Fazenda Terra Roxa - Parcela 02
Imóvel rural em Sertaneja (PR) com 197,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1649976-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 197,5 ha
- módulos fiscais
- 11,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 428,6 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 582 imóveis de Sertaneja, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (428,6 ha) é 117% maior que a área declarada no CAFIR (197,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1649976-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9501908820381
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 197,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 11,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Sertaneja é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 428,6 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 17113, 17114
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PR 323 - KM 13Sertaneja (PR)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 2.433,20 a R$ 23.226,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Sertaneja, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Sertaneja com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO HORIZONTE - 3 1,9 km
- SITIO BELA VISTA - 4 1,9 km
- FAZENDA RIBEIRÃO BONITO 2,1 km
- FAZENDA SANTO ANTONIO DA AGUA DO GAVIAO 2,1 km
- SITIO SANTA MARIA 2,3 km
- FAZENDA TATEIWA 2,6 km
- SITIO BRASILIA 2,7 km
- FAZENDA VISTA ALEGRE 2,7 km
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- FAZENDA HERRERA 211,1 ha
- FAZENDA MORALES 209,3 ha
- FAZ STO ANTONIO AGUA GAVIAO PT 02 206,0 ha
- FAZENDA S?O JO?O 195,5 ha
- FAZENDA MISSISSIPI 195,0 ha
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- FAZENDA PLANALTO II LOTE - CJ 192,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.