Fazenda do Baixao
Imóvel rural em Japaraíba (MG) com 458,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1685381-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 458,4 ha
- módulos fiscais
- 13,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 459,6 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 859 imóveis de Japaraíba, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1685381-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4241102512326
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 458,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 13,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Japaraíba é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 459,6 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 50083
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- KM 15 RODOVIA LAGOA DA PRATA AR COJaparaíba (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.793,09 a R$ 8.367,52 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Japaraíba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Japaraíba com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CAPOEIRAO 2,6 km
- FAZ CARLOS BERNARDES OU LAGOA FEIA 3,2 km
- FAZENDA BONIFACIO 3,2 km
- FAZENDA MUNDEL AREA MENOR 3,7 km
- FAZ CARLOS BERNARDES 4,9 km
- FAZENDA SAO SIMAO 5,0 km
- FAZENDA CARLOS BERNARDES 5,0 km
- FAZENDA CISTERNA 5,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Japaraíba
Imóveis ativos de Japaraíba logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA MUNDEL E SOUZA 2.187,8 ha
- FAZENDA CISTERNA 1.192,8 ha
- FAZENDA SAO SIMAO 1.003,4 ha
- FAZENDA BONIFACIO 901,5 ha
- FAZENDA SAO SIMAO 215,0 ha
- FAZENDA SAO SIMAO 210,5 ha
- FAZENDA SANTANA 150,6 ha
- FAZ CARLOS BERNARDES 148,7 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Japaraíba
Os 859 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Japaraíba
21 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Japaraíba é 35 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.