Fazenda Sao Simao
Imóvel rural em Japaraíba (MG) com 215,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2214489-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 215,0 ha
- módulos fiscais
- 6,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.070,4 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 859 imóveis de Japaraíba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.070,4 ha) é 398% maior que a área declarada no CAFIR (215,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2214489-7
- Código do imóvel no INCRA
- 4241100038082
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 215,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Japaraíba é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.070,4 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 27661
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESQUERDA ROD MG 170 KM 40Japaraíba (MG)
- Última atualização na Receita
- 21/09/2026
ITR de referência
R$ 841,00 a R$ 3.924,56 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Japaraíba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área1.687,8 ha → 215,0 ha
- 10/2026
NomeFAZENDA SAO SIMAO CAPOEIRAO → FAZENDA SAO SIMAO
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- FAZENDA SAO DOMINGOS DOS MARTINS 1,8 km
- FAZENDA SAO DOMINGOS DOS MARTINS 2,4 km
- FAZENDA CAPOEIRAO 2,5 km
- FAZ CARLOS BERNARDES 3,1 km
- FAZENDA SAO DOMINGOS DOS MARTINS 3,2 km
- FAZ CARLOS BERNARDES OU LAGOA FEIA 3,2 km
- FAZENDA VEADOS 3,5 km
- FAZENDA SAO SIMAO 3,6 km
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- FAZENDA CISTERNA 1.192,8 ha
- FAZENDA SAO SIMAO 1.003,4 ha
- FAZENDA BONIFACIO 901,5 ha
- FAZENDA DO BAIXAO 458,4 ha
- FAZENDA SAO SIMAO 210,5 ha
- FAZENDA SANTANA 150,6 ha
- FAZ CARLOS BERNARDES 148,7 ha
- FAZENDA SANTANA/SERRINH 146,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.