L.r N 27;28;29-a;29-rem;31;32;33
Imóvel rural em Guaíra (PR) com 363,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1706735-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 363,6 ha
- módulos fiscais
- 18,2 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 452,2 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 2.306 imóveis de Guaíra, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (452,2 ha) é 24% maior que a área declarada no CAFIR (363,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1706735-9
- Código do imóvel no INCRA
- 7210930094749
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 363,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 18,2 (grande propriedade)O módulo fiscal de Guaíra é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 452,2 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 20849
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- COLONIAL 01(PARTE 01),GL 4-CCSM E 1294 A 1297; GL 4-CMLGuaíra (PR)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 3.992,33 a R$ 29.418,88 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaíra, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Guaíra com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- LR 1013-PARCELA 1 E 1013-PARCELA 2 1,7 km
- LOTES 1022 A 1043 3ª GLEBA, CML 1,9 km
- LR 1015 E 1016-PACELA 01 E 02 1,9 km
- FAZENDA WILMAR 2,0 km
- LOTES RURAIS N 996 E 997 2,3 km
- LOTE RURAL 64-D GL.04 CCSM 2,4 km
- LOTES 64-C,64-A-R,64-B-R GL.4 CCSM 2,5 km
- LR N 1852-REM,1850-A,1851 E 1851-B 2,5 km
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- LOTE RURAL N. 73-AA, GLEBA 1 POSSE MARACAJU 369,8 ha
- LTS 1737,1738R,1739R,1739A-R,1739B 351,6 ha
- FAZENDA LOURENÇO 342,6 ha
- LOTES J1, 19-REM E 20, 12 E 19-A 321,6 ha
- LTS (1680 ? 1692)-A;B;C E REM 293,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.