Fazenda Nova
Imóvel rural em São José dos Ausentes (RS) com 239,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1732307-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 239,5 ha
- módulos fiscais
- 9,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 137,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 89% dos 1.366 imóveis de São José dos Ausentes, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (137,0 ha) é 43% menor que a área declarada no CAFIR (239,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1732307-0
- Código do imóvel no INCRA
- 8740193051114
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 239,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,6 (média propriedade)O módulo fiscal de São José dos Ausentes é 25 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 137,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1.208
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST SILVEIRA VARZEASão José dos Ausentes (RS)
- Última atualização na Receita
- 27/03/2026
ITR de referência
R$ 816,24 a R$ 3.396,57 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São José dos Ausentes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 8740193051114
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- FAZENDA NOVA 1,7 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.