Matriculas 45.340, 45.950 e Usucap
Imóvel rural em Vacaria (RS) com 300,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1732912-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 300,3 ha
- módulos fiscais
- 12,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 41,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 4.297 imóveis de Vacaria, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (41,2 ha) é 86% menor que a área declarada no CAFIR (300,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1732912-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9510727816730
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 300,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 12,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Vacaria é 25 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 41,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- R-11-18-45.340
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- FAZENDA DO LEAO4 DISTRITOVacaria (RS)
- Última atualização na Receita
- 11/09/2026
ITR de referência
R$ 4.264,26 a R$ 23.873,85 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Vacaria, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área279,0 ha → 300,3 ha
- 10/2026
Código INCRAvazio → 9510727816730
- 10/2026
NomeFIDELCINO FERREIRA BORGES → MATRICULAS 45.340, 45.950 E USUCAP
- 10/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- FAZENDA DO LEAO 3,6 km
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- INVERNADA DO LEÃO 4,4 km
- FAZENDA DO CIPO - CAMPO DA CASA 4,5 km
- FAZENDA 4,9 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.