Fazenda Lajeadinho - Mat 36554
Imóvel rural em Capão Bonito do Sul (RS) com 177,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1749896-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 177,9 ha
- módulos fiscais
- 7,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 19,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 1.016 imóveis de Capão Bonito do Sul, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (19,1 ha) é 89% menor que a área declarada no CAFIR (177,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1749896-1
- Código do imóvel no INCRA
- 9500256248021
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 177,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Capão Bonito do Sul é 25 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 19,1 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- FAZENDA LAJEADINHOCapão Bonito do Sul (RS)
- Última atualização na Receita
- 25/09/2025
ITR de referência
R$ 1.787,57 a R$ 6.495,02 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Capão Bonito do Sul, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Capão Bonito do Sul com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA DO LAJEADINHO - MAT 35.174 0,5 km
- FAZENDA LAJEADINHO - MAT 36552 1,0 km
- MATRICULAS 33948 E 33949 1,4 km
- FAZENDA DE NEGRI - MAT 36555 1,7 km
- MAT. 32381/32365/32382 E TRA 27702 1,9 km
- FAZENDA DE NEGRI - MAT. 36.556 1,9 km
- VARZEA - MAT. 36.550 2,1 km
- FAZENDA DO LAGEADINHO 2,7 km
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- CAPAO BONITO 171,1 ha
- SDE 170,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.