Imóvel rural em Três Corações (MG)

Fazenda Capoeira Grande

Ativo CIB 1797136-5 INCRA 4424370080444 Georreferenciado

Imóvel rural em Três Corações (MG) com 56,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1797136-5.

Resumo do imóvel

Maior que 85% dos 2.841 imóveis de Três Corações, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -21.66482, -45.18499 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 1797136-5
Código do imóvel no INCRA: 4424370080444
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 56,5 ha
Tamanho em módulos fiscais: 1,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Três Corações é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 56,7 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 44715
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ROD TRES CORACOES S BENTO ABADETrês Corações (MG)
Última atualização na Receita: 04/09/2025

Estimativa

R$ 791,00 a R$ 3.559,50 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Três Corações, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Três Corações com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Três Corações logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.