Fazenda Monte Alegre Ou Dr Passos
Imóvel rural em Muriaé (MG) com 63,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1817272-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 63,6 ha
- módulos fiscais
- 2,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 53,9 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 4.184 imóveis de Muriaé, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (53,9 ha) é 15% menor que a área declarada no CAFIR (63,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1817272-5
- Código do imóvel no INCRA
- 4370850311354
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 63,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Muriaé é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 53,9 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 10618
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DE MURIAE A ITAMURI VIA POSTO FRANCOMuriaé (MG)
- Última atualização na Receita
- 10/04/2026
ITR de referência
R$ 957,27 a R$ 1.723,09 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Muriaé, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área63,7 ha → 63,6 ha
- 05/2026
NomeFAZENDA COPACABANA II → FAZENDA MONTE ALEGRE OU DR PASSOS
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- FAZENDA ITAMURI 1,0 km
- FAZENDA MONTE ALEGRE OU DR. PASSOS 1,4 km
- FAZENDA UBERABINHA 1,7 km
- GRANJA OLIPIA 2,2 km
- CHACARA ITAMURI 2,2 km
- FAZENDA TANQUE 2,2 km
- FAZENDA ALICE E ENOE 3,0 km
- FAZENDA FLORESTA 3,1 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.