Fazenda Monte Alegre Ou Dr. Passos
Imóvel rural em Muriaé (MG) com 70,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7048418-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 70,6 ha
- módulos fiscais
- 2,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 247,4 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 4.184 imóveis de Muriaé, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (247,4 ha) é 250% maior que a área declarada no CAFIR (70,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7048418-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4370850238681
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 70,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Muriaé é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 247,4 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 55.138
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- FICA AO LADO DA ROD.BR 116 KM 687Muriaé (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 1.062,63 a R$ 1.912,74 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Muriaé, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Muriaé com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA TANQUE 1,0 km
- FAZENDA MONTE ALEGRE OU DR PASSOS 1,4 km
- FAZENDA ITAMURI 2,4 km
- FAZ UBERABINHA/ TAPERA 2,8 km
- FAZENDA UBERABINHA 2,9 km
- FAZENDA SANTA MARIA 3,2 km
- FAZENDA VALE DA PEDRA 3,3 km
- FAZENDA SANTA MARIA 3,4 km
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- FAZ SANTA PAULA E BOA ESPERANÇA 70,9 ha
- FAZENDA CARIOCA OU AGUA SANTA 70,9 ha
- FAZENDA SANTA FE 70,6 ha
- SITIO BUGANVILIA 70,6 ha
- FAZENDA MARQUES 70,3 ha
- GRANJA ITAMURI 70,1 ha
- FAZENDA BOA VISTA 70,1 ha
- FAZ CAMPO FORMOSO OU RETIRO 69,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.