Rincao dos Melos
Imóvel rural em São Borja (RS) com 19,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1890699-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 19,7 ha
- módulos fiscais
- 1,0 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 12,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 45% dos 4.121 imóveis de São Borja, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (12,4 ha) é 37% menor que a área declarada no CAFIR (19,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1890699-0
- Código do imóvel no INCRA
- 8641020266206
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 19,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,0 (minifúndio)O módulo fiscal de São Borja é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 12,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 31231; 11344
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PARABOISão Borja (RS)
- Última atualização na Receita
- 12/07/2025
ITR de referência
R$ 28,84 a R$ 85,99 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Borja, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São Borja com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- MATRICULA 22.423 0,3 km
- MATRICULA 31.447 2,2 km
- CEMINTÉRIO JARDIM 2,3 km
- GRANJA SAO FRANCISCO DE BORJA 2,7 km
- CHACARA TIA JOANA 2,8 km
- MAT. 11463 2,8 km
- AGROPECUARIA PRIMAVERA 3,1 km
- CHACARA IVONE STOCK 3,8 km
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Imóveis ativos de São Borja logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- GRANJA QUERENCIA 19,7 ha
- CHACARA NOSSA SENHORA DAS GRACAS 19,7 ha
- CHACARA SAO FRANCISCO 19,7 ha
- CHACARA DA CONCEICAO 19,7 ha
- NHU PORA - ODILON DUTRA DOS SANTOS 19,6 ha
- CHACARA SAO PAULO 19,6 ha
- RINCAO DE SAMBURA 19,6 ha
- SEM DENOMINACAO 19,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.