Fazenda Santa Tereza
Imóvel rural em Alegrete (RS) com 110,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1890770-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 110,2 ha
- módulos fiscais
- 3,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 524,8 ha 9 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 75% dos 7.711 imóveis de Alegrete, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (524,8 ha) é 376% maior que a área declarada no CAFIR (110,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1890770-9
- Código do imóvel no INCRA
- 8640130173100
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 110,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Alegrete é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 524,8 ha em 9 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 30326(3-AV); 26476, 581
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- 6° SUBDISTRITOAlegrete (RS)
- Última atualização na Receita
- 05/03/2026
ITR de referência
R$ 172,79 a R$ 1.332,21 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Alegrete, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área524,2 ha → 110,2 ha
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- ESTABELECIMENTO SAO ROMARIO 1,6 km
- ESTABELECIMENTO CERRO DO DINHEIRO 1,7 km
- SAO MANOEL 1,7 km
- SAO DELFINO 2,0 km
- CHACARA PADRE REUS 2,1 km
- GUABIJU 2,2 km
- NOVA ESPERANCA 2,3 km
- FAZENDA SANTA ROSA 2,3 km
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- ESTÂNCIA PERAU 110,7 ha
- CHACARA DAS PEDRAS 110,6 ha
- SANTO EXPEDITO 110,6 ha
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- CHACARA VISTA ALEGRETE 110,1 ha
- CHACARA DO SOSSEGO 110,1 ha
- SÃO JOSÉ 110,1 ha
- NÃO INFORMADO 110,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.