Passo da Chacara-eva Benta
Imóvel rural em Vacaria (RS) com 232,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1896435-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 232,4 ha
- módulos fiscais
- 9,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 113,0 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 4.297 imóveis de Vacaria, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (113,0 ha) é 51% menor que a área declarada no CAFIR (232,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1896435-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9501146231308
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 232,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Vacaria é 25 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 113,0 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 43465
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- FEDERAL BR 116 SENTIDO VACARIA A LAGESPEIMEIRO DISTRITOVacaria (RS)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 3.300,08 a R$ 18.475,80 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Vacaria, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA GUABIJU 1,0 km
- FAZENDA SÃO PAULINO-MAT. 41.207 1,0 km
- FAZENDA PASSO DA PORTEIRA 1,3 km
- FAZENDA GUABIJU M-51.294 1,7 km
- FAZENDA SÃO PAULINO 1,9 km
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- RUBFRUT COMERCIO DE FRUTAS LTDA 2,6 km
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- FAZENDA DO URUTU 230,5 ha
- FAZENDA SANTA TEREZINHA 230,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.