Estabelecimento Timbaúva
Imóvel rural em Alegrete (RS) com 38,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1904243-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 38,8 ha
- módulos fiscais
- 1,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 38,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 54% dos 7.711 imóveis de Alegrete, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1904243-4
- Código do imóvel no INCRA
- 8640130119830
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 38,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Alegrete é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 38,9 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 39.455
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ALEGRETE PAROVEAlegrete (RS)
- Última atualização na Receita
- 21/02/2026
ITR de referência
R$ 26,07 a R$ 201,02 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Alegrete, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Área43,5 ha → 38,8 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Alegrete com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ. SANGA FEIA MATS.36591 / 36587 1,8 km
- CERRO DO POTREIRO 2,0 km
- FAZENDA VELHA 2,9 km
- DOM DIEGO 3,1 km
- FAZENDA RAMADA 3,2 km
- BOA SORTE 3,2 km
- FAZENDA VELHA 3,9 km
- ESTABELECIMENTO SANTA LUCIA 4,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Alegrete
Imóveis ativos de Alegrete logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO SANTA TEREZA 38,9 ha
- PARAISO 38,9 ha
- SANTA CATARINA DO IPE 38,8 ha
- DESTINO 38,8 ha
- SEM DENOMINACAO 38,7 ha
- CHACARA NOVA ESPERANCA 38,6 ha
- CHACARA SANTO ANTONIO 38,6 ha
- ESTABELECIMENTO GUAJUVIRA 38,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Alegrete
Os 7.711 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Alegrete
78 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em RS
O de Alegrete é 28 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em RS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Rio Grande do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.