Granja Jacaquá
Imóvel rural em Alegrete (RS) com 64,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1HCBZAB-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 64,0 ha
- módulos fiscais
- 2,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 124,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 65% dos 7.711 imóveis de Alegrete, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (124,0 ha) é 94% maior que a área declarada no CAFIR (64,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1HCBZAB-6
- Código do imóvel no INCRA
- 9502462986708
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 64,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Alegrete é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 124,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 39.298
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- 2° DISTRITO JACAQUÁAlegrete (RS)
- Última atualização na Receita
- 04/02/2026
ITR de referência
R$ 100,35 a R$ 773,70 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Alegrete, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Área123,8 ha → 64,0 ha
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- CHACARA DAS TUNAS 1,7 km
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- INVERNADA DA ESQUINA 4,3 km
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- LAGOAO 64,2 ha
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- SÃO JOÃO 64,0 ha
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- MAT. 4288 - ESTBELECIMENTO DIVISA 63,8 ha
- CHACARA DA ILHA 63,8 ha
- ESTABELECIMENTO BOA VISTA 63,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.