Matricula 18.719
Imóvel rural em São Francisco de Paula (RS) com 76,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2003398-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 76,7 ha
- módulos fiscais
- 3,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 62,6 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 79% dos 6.280 imóveis de São Francisco de Paula, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (62,6 ha) é 18% menor que a área declarada no CAFIR (76,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2003398-2
- Código do imóvel no INCRA
- 8740600172487
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 76,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São Francisco de Paula é 25 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 62,6 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 18719
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BARROCÃO - DISTRITO DE CAZUZA FERREIRASão Francisco de Paula (RS)
- Última atualização na Receita
- 21/08/2026
ITR de referência
R$ 190,16 a R$ 1.405,51 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Francisco de Paula, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área92,7 ha → 76,7 ha
- 09/2026
NomeFAZENDA DO BARROCAO → MATRICULA 18.719
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São Francisco de Paula com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- MATRICULA 34282 0,7 km
- MATRICULA 35.422 0,8 km
- MATRICULA 10530 1,3 km
- CORISCO 1,3 km
- MATRICULA 34038 1,9 km
- MATRICULA 10531 2,1 km
- MAT. 30682 A 30686 - 30690 A 30693 2,5 km
- MATRICULA 22177 - FAZ DO CORISCO 2,7 km
Imóveis de tamanho parecido em São Francisco de Paula
Imóveis ativos de São Francisco de Paula logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA VARZEA 77,0 ha
- NÃO INFORMADO 77,0 ha
- FAZENDA DO FACHINAL 76,9 ha
- FAZENDA SAO JOAO 76,7 ha
- SITIO DO DESERTO 76,5 ha
- FAZENDA BOA VISTA 76,2 ha
- FAZENDA GOIABAL 2 76,0 ha
- FAZENDA PASSO RASO 2 76,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de São Francisco de Paula
Os 6.280 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em São Francisco de Paula
136 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em RS
O de São Francisco de Paula é 25 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em RS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Rio Grande do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.