Granja São José I
Imóvel rural em Jaguari (RS) com 49,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2015465-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 49,2 ha
- módulos fiscais
- 2,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 54,4 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 3.857 imóveis de Jaguari, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (54,4 ha) é 10% maior que a área declarada no CAFIR (49,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2015465-8
- Código do imóvel no INCRA
- 8590280177793
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 49,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Jaguari é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 54,4 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 15.753, fls 265, livro 3-S; 8117,697,10641,4869
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- IJUCAPIRAMAJaguari (RS)
- Última atualização na Receita
- 27/07/2026
ITR de referência
R$ 80,34 a R$ 338,55 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jaguari, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
Área49,0 ha → 49,2 ha
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- MATRICULA 13463 2,0 km
- LOTE RURAL 15 2,5 km
- USUCAPIAO 2,8 km
- CHACARÁ CAMPINAS MAT1291,8244,3859 2,9 km
- CHACARA DO CINAMOMO 3,0 km
- CHAC SANTA ANA - MAT 13502 E PSO 3,1 km
- CAMPINA 3,1 km
- CHACARÁ SÃO JOSÉ MAT 3478 3,7 km
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- CHACARA DOS EUCALIPTOS 49,1 ha
- CHACARA DO CERRO 48,9 ha
- CHACARA SAO LUIZ 48,8 ha
- CHACARA SAO JOAO 48,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.