Granja Santa Terezinha
Imóvel rural em Jaguari (RS) com 12,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2017358-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 12,7 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 137,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 56% dos 3.857 imóveis de Jaguari, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (137,8 ha) é 985% maior que a área declarada no CAFIR (12,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2017358-0
- Código do imóvel no INCRA
- 8590280031748
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 12,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Jaguari é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 137,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3175
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SANTO IZIDROSEGUNDOJaguari (RS)
- Última atualização na Receita
- 23/02/2026
ITR de referência
R$ 20,74 a R$ 87,39 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jaguari, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Área12,5 ha → 12,7 ha
- 03/2026
Código INCRAvazio → 8590280031748
- 03/2026
NomeCHACARA SAO RAFAEL → GRANJA SANTA TEREZINHA
- 03/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.