Chacara Sao Pedro - Haras Sao Joao
Imóvel rural em Júlio de Castilhos (RS) com 384,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2039059-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 384,1 ha
- módulos fiscais
- 11,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 501,0 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 3.265 imóveis de Júlio de Castilhos, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (501,0 ha) é 30% maior que a área declarada no CAFIR (384,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2039059-9
- Código do imóvel no INCRA
- 8650360144198
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 384,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 11,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Júlio de Castilhos é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 501,0 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6595
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA JULIO DE CASTILHOS A TUPANCIRETAJúlio de Castilhos (RS)
- Última atualização na Receita
- 15/10/2026
ITR de referência
R$ 7.297,90 a R$ 15.364,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Júlio de Castilhos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área540,0 ha → 384,1 ha
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- SDE 1,8 km
- SEM DENOMINACAO 2,0 km
- SDE 2,0 km
- MATRICULA 7335 2,6 km
- SDE 2,6 km
- SDE 2,8 km
- SEM DENOMINACAO ESPECIAL 2,9 km
- SEM DENOMINACAO ESPECIAL 3,1 km
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- SDE 381,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.