Mts 12140/12141 Chacara Gaucha
Imóvel rural em Pelotas (RS) com 52,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2043958-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 52,5 ha
- módulos fiscais
- 3,3 Pequena propriedade
- georreferenciamento
- sem certificação
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 9.507 imóveis de Pelotas, pela área declarada.
Pontos de atenção
Não há georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA para este imóvel. Quando o georreferenciamento é exigido.
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2043958-0
- Código do imóvel no INCRA
- 8600500982302
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 52,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Pelotas é 16 ha.
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PASSO DO VIANA CASCATAPelotas (RS)
- Última atualização na Receita
- 18/08/2026
ITR de referência
R$ 137,08 a R$ 588,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pelotas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área56,8 ha → 52,5 ha
- 09/2026
NomeCHACARA AGUA GAUCHA - SITIO DE LAZER → MTS 12140/12141 CHACARA GAUCHA
Imóveis de tamanho parecido em Pelotas
Imóveis ativos de Pelotas logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- S D - MTRCS. 50.443 E 50.444 53,0 ha
- SEM DENOMINACAO 53,0 ha
- S D - MTRC. 65.180 E 65.181 52,9 ha
- RINCAO DA FEITORIA I - PARCELA 2 52,5 ha
- Sem denominação 52,4 ha
- Sem denominação 52,3 ha
- ARLINDO NEUFELD 52,0 ha
- S.D.E MAT 1594,1595,19599 E 22873 52,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Pelotas
Os 9.507 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Pelotas
67 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em RS
O de Pelotas é 16 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em RS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Rio Grande do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.