Fazenda Monte Alegre
Imóvel rural em Esmeralda (RS) com 73,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2052876-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 73,3 ha
- módulos fiscais
- 2,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 38,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 79% dos 1.952 imóveis de Esmeralda, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (38,7 ha) é 47% menor que a área declarada no CAFIR (73,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2052876-0
- Código do imóvel no INCRA
- 8740350023723
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 73,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Esmeralda é 25 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 38,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6017
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CAPELA SANTA TEREZINHAEsmeralda (RS)
- Última atualização na Receita
- 10/02/2026
ITR de referência
R$ 436,14 a R$ 2.616,81 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Esmeralda, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Área62,8 ha → 73,3 ha
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- FAZENDA VISTA ALEGRE 0,8 km
- MONTE ALEGRE 0,8 km
- FAZENDA CAPAO BONITO 1,0 km
- FAZENDA CAPAO BONITO 1,3 km
- FAZ DO CAPAO BONITO 1,6 km
- FAZ MONTE ALEGRE - TAPERA 1,8 km
- STA TEREZINHA CAPÃO BONITO 1,9 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.