Mat: 38.095-38.105/106/107/108/109
Imóvel rural em Canguçu (RS) com 117,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2055583-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 117,3 ha
- módulos fiscais
- 7,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 84,7 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 24.623 imóveis de Canguçu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (84,7 ha) é 28% menor que a área declarada no CAFIR (117,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2055583-0
- Código do imóvel no INCRA
- 8600260540897
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 117,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Canguçu é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 84,7 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 38.107
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PANTANOSO 2° DISTRITOCanguçu (RS)
- Última atualização na Receita
- 21/08/2026
ITR de referência
R$ 194,87 a R$ 1.299,07 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Canguçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área77,7 ha → 117,3 ha
- 09/2026
NomeMAT: 12816-14162-17143-20771-24115 → MAT: 38.095-38.105/106/107/108/109
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- MATRICULA 38.094 0,7 km
- MATRICULA 38110 0,9 km
- POSSE 1,6 km
- NÃO INFORMADO 1,6 km
- MAT.38.098-38.101/102/103/104 1,9 km
- MATRICULA 38.099 2,2 km
- MATRICULA 7.682 2,7 km
- IMÓVEL USUCAPIDO 3,0 km
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- SEM DENOMINACAO ESPECIAL 119,3 ha
- NÃO INFORMADO 118,7 ha
- BANHADO 118,0 ha
- SEM DENOMINACAO ESPECIAL 118,0 ha
- MATRICULA 34763 117,2 ha
- MAT 33877/33878 117,1 ha
- ERMINDO NORNBERG ZARNOTT 117,0 ha
- MATRICULA 35577 116,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.