Fazenda Tres Cachoeiras
Imóvel rural em Teófilo Otoni (MG) com 185,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2099375-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 185,1 ha
- módulos fiscais
- 4,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 185,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 5.791 imóveis de Teófilo Otoni, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2099375-7
- Código do imóvel no INCRA
- 4120740202227
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 185,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Teófilo Otoni é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 185,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 836
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- TRES CACHOEIRASTeófilo Otoni (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 562,35 a R$ 1.124,69 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Teófilo Otoni, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Teófilo Otoni com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA COROA VERDE 1,3 km
- FAZENDA NOVO SITIO 2,2 km
- FAZENDA ALEXANDRIA 2,7 km
- FAZENDA NOGUEIRA 3,6 km
- FAZENDA AGUA BRANCA 4,6 km
- FAZENDA BARRA NOVA BREJAUBA 4,7 km
- FAZENDA DIVINO ESPIRITO SANTO 4,8 km
- FAZENDA MOTE CRISTO 4,8 km
Imóveis de tamanho parecido em Teófilo Otoni
Imóveis ativos de Teófilo Otoni logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA MONTE SERRA 188,4 ha
- FAZENDA RECANTO DA TAPERA 187,6 ha
- FAZENDA PEDRA DA BOCA 187,6 ha
- FAZENDA INVEJA 185,3 ha
- FAZENDA LAGOA DA GARCA 184,6 ha
- FAZENDA CÓRREGO MUTUM 184,5 ha
- FAZENDA SAO PAULINHO 183,7 ha
- FAZENDA SAO FRANCISCO 183,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Teófilo Otoni
Os 5.791 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Teófilo Otoni
76 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Teófilo Otoni é 40 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.