Bom Sucesso
Imóvel rural em Viçosa (MG) com 3,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2102775-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 3,6 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 5,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 41% dos 2.766 imóveis de Viçosa, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (5,0 ha) é 38% maior que a área declarada no CAFIR (3,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2102775-7
- Código do imóvel no INCRA
- 4362240049604
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 3,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Viçosa é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 5,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 35625
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- 12 KM RODOVIA VICOSA-UBA, ANTES DO TREVO PARA CAJURIVICOSAViçosa (MG)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 20,12 a R$ 50,31 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Viçosa, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Viçosa com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO MORRO GRANDE 0,4 km
- SITIO DOM BOSCO 0,6 km
- SITIO BOA VISTA 0,8 km
- SITIO BOA VISTA 1,1 km
- ST BOM SUCESSO 1,2 km
- ST BOM SUCESSO 1,3 km
- ST BOM SUCESSO 1,4 km
- SITIO LAMBARI 1,5 km
Imóveis de tamanho parecido em Viçosa
Imóveis ativos de Viçosa logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO PAULA 3,6 ha
- SITIO PALMITAL 3,6 ha
- SITIO PEROBA 3,6 ha
- SITIO MORRO GRANDE BURACO FRIO 3,6 ha
- SITIO PARAIZO 3,5 ha
- SITIO CORREGO FUNDO 3,5 ha
- SITIO COLONIA 3,5 ha
- MORRO GRANDE 3,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Viçosa
Os 2.766 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Viçosa
58 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Viçosa é 22 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.