Imóvel rural em Caldas (MG)

Sao Pedro Ou Boa Vista dos Matos

Ativo CIB 2104780-4 INCRA 4410400096870 Georreferenciado

Imóvel rural em Caldas (MG) com 38,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2104780-4.

Resumo do imóvel

Maior que 89% dos 4.205 imóveis de Caldas, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (4 parcelas). Coordenada central: -21.81842, -46.25274 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 2104780-4
Código do imóvel no INCRA: 4410400096870
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 38,8 ha
Tamanho em módulos fiscais: 1,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Caldas é 26 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 38,9 ha em 4 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 19716
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: DISTRITO DE SAO PEDRO DE CALDASCaldas (MG)
Última atualização na Receita: 26/05/2026

Estimativa

R$ 110,78 a R$ 494,46 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Caldas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

06/2026
Área

37,3 ha → 38,8 ha
06/2026
Nome

BOA VISTA DOS MATOS OU SAO PEDRO → SAO PEDRO OU BOA VISTA DOS MATOS
04/2026
Código INCRA

vazio → 4410400096870
04/2026
Vínculo SNCR

Desvinculado → Vinculação provisória realizada

Imóveis ativos de Caldas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Caldas logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.