Lote Rurais Nº 174, 175, 177 e 176
Imóvel rural em Constantina (RS) com 18,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2112919-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 18,4 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 35,0 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 86% dos 2.459 imóveis de Constantina, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (35,0 ha) é 90% maior que a área declarada no CAFIR (18,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2112919-3
- Código do imóvel no INCRA
- 8680510227808
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 18,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Constantina é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 35,0 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6745
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LINHA GHELLERSEDEConstantina (RS)
- Última atualização na Receita
- 25/08/2026
ITR de referência
R$ 152,65 a R$ 303,52 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Constantina, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área9,7 ha → 18,4 ha
- 09/2026
NomeLOTE RURAIS Nº 177 E 176 → LOTE RURAIS Nº 174, 175, 177 E 176
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- MATR 5.489 LOTE RURAL 44 1,6 km
- LOTES RURAIS Nº 27 1,8 km
- LOTE RURAL Nº 55 1,8 km
- PARTE DO LOTE RURAL Nº 28 E 27 1,8 km
- PARTE DO LOTE RURAL N 26 2,2 km
- LOTE RURAL N 62 2,3 km
- LOTE RURAL Nº 28 PARCELA 01 2,4 km
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- SDE 18,4 ha
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- SEM DENOMINACAO 18,3 ha
- LOTES RURAIS Nº 27 18,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.