Vila Ida
Imóvel rural em Charqueadas (RS) com 31,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2134135-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 31,3 ha
- módulos fiscais
- 2,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 62,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 68% dos 223 imóveis de Charqueadas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (62,8 ha) é 101% maior que a área declarada no CAFIR (31,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2134135-4
- Código do imóvel no INCRA
- 8511910005077
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 31,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Charqueadas é 14 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 62,8 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA RS 401 KM 34Charqueadas (RS)
- Última atualização na Receita
- 15/04/2026
ITR de referência
R$ 36,55 a R$ 347,88 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Charqueadas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área62,7 ha → 31,3 ha
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- FAZENDA UMBU III 1,7 km
- FAZENDA UMBU IV 2,5 km
- HORTO FLORESTAL CAROLA 2,7 km
- FAZENDA UMBU II 2,7 km
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- SEM DENOMINAÇÃO 35,6 ha
- SEM DENOMINAÇÃO 34,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.