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Imóvel rural em Amambai (MS)

Chácara Itapoty

Ativo CIB 2136756-6 INCRA 9130140040065 Georreferenciado

Imóvel rural em Amambai (MS) com 2,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2136756-6.

Resumo do imóvel

área total declarada
2,3 ha
módulos fiscais
0,1
Minifúndio
área certificada no SIGEF
9,8 ha
4 parcelas
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 3% dos 2.395 imóveis de Amambai, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (9,8 ha) é 326% maior que a área declarada no CAFIR (2,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (4 parcelas). Coordenada central: -23.06635, -55.21834 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
2136756-6
Código do imóvel no INCRA
9130140040065
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
2,3 ha
Tamanho em módulos fiscais
0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Amambai é 45 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
9,8 ha em 4 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
23789
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
ROD. MS 386, AMAMBAI PONTA PORÃ KM 1 A DIREITA 3,3 KMAmambai (MS)
Última atualização na Receita
29/06/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 10,00 a R$ 18,18 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Amambai, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 07/2026
    Área
    9,7 ha → 2,3 ha
  2. 07/2026
    Nome
    CH ITAPOTY → CHÁCARA ITAPOTY
  3. 04/2026
    Área
    10,0 ha → 9,7 ha
  4. 04/2026
    Código INCRA
    vazio → 9130140040065
  5. 04/2026
    Nome
    CHACARA ITAPOTY → CH ITAPOTY
  6. 04/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.