Faz. São Sebastião Lote 1
Imóvel rural em Amambai (MS) com 189,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2139869-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 189,7 ha
- módulos fiscais
- 4,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 791,6 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 72% dos 2.395 imóveis de Amambai, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (791,6 ha) é 317% maior que a área declarada no CAFIR (189,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2139869-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9130140050109
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 189,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Amambai é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 791,6 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 29049
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA AMAMBAI JUTI KM 17Amambai (MS)
- Última atualização na Receita
- 15/10/2026
ITR de referência
R$ 736,44 a R$ 3.498,07 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Amambai, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área310,7 ha → 189,7 ha
- 11/2026
NomeFAZENDA SÃO SEBASTIÃO → FAZ. SÃO SEBASTIÃO LOTE 1
- 07/2026
NomeFAZENDA SAO SEBASTIAO → FAZENDA SÃO SEBASTIÃO
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- FAZ JABOTICABA 2,0 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.