Fazenda Chaparral
Imóvel rural em Coronel Fabriciano (MG) com 60,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2197690-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 60,7 ha
- módulos fiscais
- 3,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 284,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 615 imóveis de Coronel Fabriciano, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (284,3 ha) é 368% maior que a área declarada no CAFIR (60,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2197690-2
- Código do imóvel no INCRA
- 2290320376306
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 60,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Coronel Fabriciano é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 284,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22775
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DIST SENADOR MELO VIANACoronel Fabriciano (MG)
- Última atualização na Receita
- 24/10/2025
ITR de referência
R$ 1.215,21 a R$ 1.512,64 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Coronel Fabriciano, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Coronel Fabriciano com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SÍTIO CÓRREGO DO TIMIRIM 3,2 km
- RANCHO DO TIAO 3,4 km
- CORREGO DO TIMIRIM 3,5 km
- RECANTO DA FATIMA 3,9 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA DAS GRACAS 3,9 km
- SÍTIO CÓRREGO DOS NECO 4,1 km
- RECANTO DA LUZIA 4,1 km
- RECANTO DA DALVA 4,1 km
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- CORREGO ALTO 68,3 ha
- FAZENDA APARA FOICE 64,7 ha
- FAZENDA CORREGO DOS CAMELOS 63,0 ha
- FAZENDA COCAIS DOS ARRUDAS 62,0 ha
- COCAIS DOS ARRUDAS 60,5 ha
- FAZENDA ESPERANCA 60,5 ha
- FAZENDA CORREGO DOS BATISTAS 60,0 ha
- SITIO COCAIS DOS ARRUDAS 60,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.