Fazenda Sao Benedito
Imóvel rural em Teófilo Otoni (MG) com 224,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2197978-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 224,9 ha
- módulos fiscais
- 5,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 235,4 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 5.791 imóveis de Teófilo Otoni, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2197978-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4120740184067
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 224,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Teófilo Otoni é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 235,4 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 26485
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- JOSE GAZZINELLI - FINAL DO BAIRRO LOURIVAL SOARES DA COSTeófilo Otoni (MG)
- Última atualização na Receita
- 03/10/2025
ITR de referência
R$ 976,09 a R$ 1.952,18 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Teófilo Otoni, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.