Fazenda Tatu
Imóvel rural em Tiros (MG) com 192,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2199458-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 192,1 ha
- módulos fiscais
- 4,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 286,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 3.211 imóveis de Tiros, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (286,9 ha) é 49% maior que a área declarada no CAFIR (192,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2199458-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9500843344726
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 192,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Tiros é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 286,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11706
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DE TIROSA A CANASTRAOTiros (MG)
- Última atualização na Receita
- 01/08/2025
ITR de referência
R$ 403,41 a R$ 4.168,57 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Tiros, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Tiros com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CONQUISTA 1,2 km
- FAZENDA TATU 1,3 km
- FAZENDA TATU 1,5 km
- FAZENDA TATU 1,8 km
- FAZENDA TATU 1,9 km
- FAZENDA SÃO FRANCISCO 2,0 km
- FAZENDA TATU E SAO FRANCISCO 2,4 km
- FAZENDA GENTIO E TATU 2,6 km
Imóveis de tamanho parecido em Tiros
Imóveis ativos de Tiros logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA BEBEDOURO DOS TIROS 193,4 ha
- FAZENDA OLIVEIRA 193,1 ha
- FAZENDA CAPAO 192,7 ha
- FAZENDA AGUAS CLARAS 192,6 ha
- FAZENDA SAO FELIX 191,4 ha
- FAZ TATU 191,2 ha
- FAZENDA MARIA PRETA 190,4 ha
- FAZENDA SAO FELIX 190,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Tiros
Os 3.211 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Tiros
43 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Tiros é 40 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.