Fazenda Tatu e Sao Francisco
Imóvel rural em Tiros (MG) com 119,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2199465-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 119,3 ha
- módulos fiscais
- 3,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 68,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 80% dos 3.211 imóveis de Tiros, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (68,2 ha) é 43% menor que a área declarada no CAFIR (119,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2199465-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9999895317403
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 119,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Tiros é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 68,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 8544; 14392
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PROXIMO AO CORREGO GENTIOTiros (MG)
- Última atualização na Receita
- 08/10/2026
ITR de referência
R$ 250,53 a R$ 2.588,81 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Tiros, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área68,0 ha → 119,3 ha
- 11/2026
NomeFAZENDA TATU → FAZENDA TATU E SAO FRANCISCO
- 06/2026
Área72,6 ha → 68,0 ha
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- FAZENDA GENTIO E TATU 1,5 km
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- FAZENDA TATU 2,4 km
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- FAZENDA GENTIO E TATU 118,9 ha
- FAZENDA SÃ O PEDRO 118,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.