Fazenda Mumbuca
Imóvel rural em Passos (MG) com 29,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2212970-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 29,3 ha
- módulos fiscais
- 1,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 32,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 73% dos 4.359 imóveis de Passos, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (32,4 ha) é 10% maior que a área declarada no CAFIR (29,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2212970-7
- Código do imóvel no INCRA
- 4342210173024
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 29,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Passos é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 32,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3691
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LINHA MUMBUCAPassos (MG)
- Última atualização na Receita
- 27/02/2026
ITR de referência
R$ 59,40 a R$ 337,85 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Passos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Código INCRAvazio → 4342210173024
- 03/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- FAZENDA MUMBUCA 0,9 km
- FAZENDA BELA VISTA E TAMANQUAN 1,8 km
- FAZENDA MUMBUCA E QUEBRA CHIFRE 1,9 km
- FAZENDA MUMBUCA OU QUEBRA CHIFRE 2,0 km
- FAZENDA ÁGUA AZUL 2,1 km
- SITIO BELA VISTA DA AGUA AZUL 2,2 km
- FAZENDA LIMOEIRO 2,2 km
- FAZENDA MUMBUCA 2,2 km
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- FAZENDA SANTA LUZIA OU RETIRO 29,2 ha
- FAZENDA PACHECOS 29,1 ha
- CAETES OU BARRINHA 29,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.