Fazenda Bocaina
Imóvel rural em Passos (MG) com 96,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2214280-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 96,0 ha
- módulos fiscais
- 3,7 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 66,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 4.359 imóveis de Passos, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (66,3 ha) é 31% menor que a área declarada no CAFIR (96,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2214280-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4342210041896
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 96,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,7 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Passos é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 66,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 651
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LINHA DOS CAMPOS KM 11Passos (MG)
- Última atualização na Receita
- 23/10/2025
ITR de referência
R$ 454,09 a R$ 2.582,91 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Passos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.