Fazenda das Alagoas
Imóvel rural em Capelinha (MG) com 12,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2221183-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 12,6 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 26,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 62% dos 5.210 imóveis de Capelinha, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (26,4 ha) é 109% maior que a área declarada no CAFIR (12,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2221183-7
- Código do imóvel no INCRA
- 4110270005580
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 12,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Capelinha é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 26,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2735
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ARICANDUVA A CAPELINHACapelinha (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 40,84 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Capelinha, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Capelinha com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SANTA CRUZ DA BARRA 1,4 km
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- FAZENDA JATOB? 2,4 km
- FAZENDA INACIO LUIZ/SAO CAETANO 2,7 km
- SAO CAETANO 3,7 km
- FAZENDA INACIO LUIZ 3,8 km
- SÍTIO GUARIBAS 3,9 km
- FAZENDA AMERICANA 4,3 km
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Imóveis ativos de Capelinha logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- GROTA DO ARAUJO 12,6 ha
- FAZENDA BARRA MANSA 12,6 ha
- FAZENDA CORREGO DA PRATA 12,6 ha
- SITIO CAMARINHAS 12,6 ha
- SITIO BARRA DA INVERNADA 12,5 ha
- ALTO GRANDE 12,5 ha
- GROTA DA BAIANA 12,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.