Fazenda Jatob?
Imóvel rural em Capelinha (MG) com 330,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3260604-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 330,8 ha
- módulos fiscais
- 8,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 493,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 5.210 imóveis de Capelinha, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (493,6 ha) é 49% maior que a área declarada no CAFIR (330,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3260604-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4110270046775
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 330,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Capelinha é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 493,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11167
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA CAPELINHA AGUA BOA KM 15Capelinha (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 793,92 a R$ 3.574,17 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Capelinha, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Capelinha com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA INACIO LUIZ E SAO CAETANO 1,8 km
- FAZENDA INACIO LUIZ 2,1 km
- FAZENDA INACIO LUIZ/SAO CAETANO 2,2 km
- FAZENDA DAS ALAGOAS 2,4 km
- FAZENDA INÁCIO LUIZ 2,8 km
- FAZENDA JATOBA 3,0 km
- SANTA CRUZ DA BARRA 3,1 km
- SAO CAETANO 3,2 km
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Imóveis ativos de Capelinha logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SANTA QUITERIA 372,5 ha
- FAZENDA DA JACUTINGA / INVERNADA 372,3 ha
- MANOEL LUIZ 342,0 ha
- FAZENDA ESTRELA DO NORTE 338,8 ha
- FAZENDA SOTURMO 330,7 ha
- FAZENDA SOTURNO 330,7 ha
- FAZENDA SAO CAETANO 329,6 ha
- FAZENDA SILVERIA 321,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.