Imóvel rural em Itajubá (MG)

Sitio Boa Esperanca 01

Ativo CIB 2223936-7 INCRA 4461220073663 Georreferenciado

Imóvel rural em Itajubá (MG) com 16,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2223936-7.

Resumo do imóvel

Maior que 80% dos 2.286 imóveis de Itajubá, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -22.49069, -45.45410 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 2223936-7
Código do imóvel no INCRA: 4461220073663
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 16,3 ha
Tamanho em módulos fiscais: 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Itajubá é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 16,4 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 8076
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: BAIRRO DA BERTAItajubá (MG)
Última atualização na Receita: 28/11/2025

Estimativa

R$ 59,00 a R$ 146,06 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Itajubá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Itajubá com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Itajubá logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.