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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Itajubá (MG)

Em novembro de 2026, Itajubá (MG) tinha 2.286 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 2.022 ativos e 90 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 195º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 4,7 ha.

imóveis no CAFIR
2.286
195º de 853 em MG
ativos
2.022
88% do total
ativos georreferenciados
90
4% dos ativos
área mediana dos ativos
4,7 ha
Ver a lista dos 2.286 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 904%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 73736%
  • Imunes ou isentos de ITR 34117%

Percentuais sobre os 2.022 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Itajubá é de 30 ha: a pequena propriedade vai até 120 ha e a média até 450 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 1.79889%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 1889%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 291%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 70%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Itajubá que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Itajubá
Outubro de 20269
Setembro de 20264
Agosto de 20264
Julho de 20264
Junho de 20266
Maio de 20263
Abril de 20264
Março de 20261
Fevereiro de 20263

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 29.869,60/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 24.831,60/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 18.148,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 21.529,40/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 17.445,80/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 12.066,40/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA DAS FIGUEIRAS 337,7 ha declarada no CAFIR: 323,7 ha
  2. 2FAZENDA ESTANCIA 304,7 ha declarada no CAFIR: 304,0 ha
  3. 3ESTANCIA VALE DO SOL 221,6 ha declarada no CAFIR: 221,1 ha
  4. 4FAZENDA DA PRINCEZA 182,3 ha declarada no CAFIR: 177,0 ha
  5. 5FAZENDA SABARAZINHO 133,9 ha declarada no CAFIR: 179,4 ha
  6. 6AGROPECUARIA ANGICO 133,5 ha declarada no CAFIR: 7,2 ha
  7. 7FAZENDA PEDRO FELIX 132,5 ha declarada no CAFIR: 132,1 ha
  8. 8SITIO DO RETIRO 121,9 ha declarada no CAFIR: 93,0 ha
  9. 9SITIO DO CEDRO 116,6 ha declarada no CAFIR: 116,0 ha
  10. 10FAZENDA SERRA DOS TOLEDOS 102,6 ha declarada no CAFIR: 102,3 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11GLEBA 1A - FAZENDA SANTA MARIA 98,6 ha declarada no CAFIR: 71,8 ha
  2. 12FAZENDA BERTA 96,4 ha declarada no CAFIR: 154,8 ha
  3. 13FAZENDA DALMO JUNQUEIRA FERRAZ 94,3 ha declarada no CAFIR: 82,2 ha
  4. 14SITIO PEDRA MAMONA 92,6 ha declarada no CAFIR: 79,0 ha
  5. 15FAZENDA ACONCHEGO 90,7 ha declarada no CAFIR: 90,5 ha
  6. 16SÍTIO NOSSA SENHORA DE GUADALUPE 86,5 ha declarada no CAFIR: 28,2 ha
  7. 17IMBEL - FABRICA DE ITAJUBA 80,1 ha declarada no CAFIR: 104,1 ha
  8. 18SITIO SANTA RITA 75,7 ha declarada no CAFIR: 75,5 ha
  9. 19SITIO RETIRO 67,4 ha declarada no CAFIR: 76,0 ha
  10. 20SITIO ALTA ESPERANCA 63,1 ha declarada no CAFIR: 59,6 ha
  11. 21SITIO GROTAO 58,3 ha declarada no CAFIR: 58,2 ha
  12. 22SÍTIO NOSSA SRª DO SAGRADO CORAÇÃO 58,3 ha declarada no CAFIR: 52,6 ha
  13. 23SITIO GONCALVES 58,1 ha declarada no CAFIR: 41,1 ha
  14. 24SITIO BOA ESPERANCA 02 55,4 ha declarada no CAFIR: 55,2 ha
  15. 25FAZENDA SAO PEDRO 49,8 ha declarada no CAFIR: 60,4 ha
  16. 26PCH LUIZ DIAS 49,3 ha declarada no CAFIR: 49,1 ha
  17. 27SITIO FAZENDINHA 49,2 ha declarada no CAFIR: 46,6 ha
  18. 28SITIO SAO PEDRO 45,2 ha declarada no CAFIR: 45,0 ha
  19. 29SITIO PEDRA VERMELHA 38,3 ha declarada no CAFIR: 38,2 ha
  20. 30SITIO FIQUEIRAS 38,1 ha declarada no CAFIR: 38,0 ha
  21. 31SITIO PEDRA AGUDA 37,9 ha declarada no CAFIR: 37,8 ha
  22. 32SITIO RIO MANSO 1 37,6 ha declarada no CAFIR: 35,0 ha
  23. 33SITIO CACHOEIRA GRANDE 36,2 ha declarada no CAFIR: 45,7 ha
  24. 34SITIO SAO PEDRO I 32,0 ha declarada no CAFIR: 27,3 ha
  25. 35IPIRANGA GRANJA 32,0 ha declarada no CAFIR: 26,6 ha
  26. 36SITIO PALMEIRA I 30,8 ha declarada no CAFIR: 30,0 ha
  27. 37SITIO GOIABAL - 20731 29,8 ha declarada no CAFIR: 141,3 ha
  28. 38FAZENDA CAPITUBA 26,4 ha declarada no CAFIR: 26,3 ha
  29. 39SITIO IPIRANGA 26,0 ha declarada no CAFIR: 26,3 ha
  30. 40SITIO SAO PEDRO 25,9 ha declarada no CAFIR: 3,5 ha
  31. 41SITIO DA FIGUEIRA 24,8 ha declarada no CAFIR: 24,2 ha
  32. 42SITIO DA PEDRA PRETA 22,2 ha declarada no CAFIR: 37,4 ha
  33. 43ANO BOM - SITIO MANTIQUEIRA 21,7 ha declarada no CAFIR: 17,5 ha
  34. 44SITIO SAO PAULO 19,9 ha declarada no CAFIR: 14,5 ha
  35. 45SITIO GLEBA 3 19,8 ha declarada no CAFIR: 19,5 ha
  36. 46SÍTIO PARAÍSO 18,1 ha declarada no CAFIR: 18,0 ha
  37. 47SITIO BOA ESPERANCA 01 16,4 ha declarada no CAFIR: 16,3 ha
  38. 48SITIO DO ALECRIM 16,3 ha declarada no CAFIR: 16,2 ha
  39. 49SITIO DA LIMEIRA 15,8 ha declarada no CAFIR: 15,3 ha
  40. 50SITIO BOA VISTA 15,1 ha declarada no CAFIR: 10,8 ha

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