Sitio Goncalves
Imóvel rural em Itajubá (MG) com 41,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6872016-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 41,1 ha
- módulos fiscais
- 1,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 58,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 2.286 imóveis de Itajubá, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (58,1 ha) é 41% maior que a área declarada no CAFIR (41,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6872016-5
- Código do imóvel no INCRA
- 9500685885129
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 41,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Itajubá é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 58,1 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 32029
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD ITAJUBA/MARIA DA FE KM 10 BAIRRO ANO BOMItajubá (MG)
- Última atualização na Receita
- 11/03/2026
ITR de referência
R$ 148,78 a R$ 368,29 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itajubá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área41,2 ha → 41,1 ha
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- SITIO RETIRO 1,6 km
- SITIO RETIRO 1,7 km
- ANO BOM - SITIO MANTIQUEIRA 2,5 km
- SITIO DO RETIRO 2,5 km
- SITIO RETIRO 2,6 km
- SITIO DO RETIRO 2,7 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.