Sitio da Pedra Preta
Imóvel rural em Itajubá (MG) com 37,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4652174-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 37,4 ha
- módulos fiscais
- 1,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 22,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 2.286 imóveis de Itajubá, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (22,2 ha) é 41% menor que a área declarada no CAFIR (37,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4652174-7
- Código do imóvel no INCRA
- 4440490033798
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 37,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Itajubá é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 22,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 32457
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO DA PEDRA PRETAItajubá (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 135,39 a R$ 335,14 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itajubá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.