Fazenda Uruguaia
Imóvel rural em Rio Grande (RS) com 993,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2236876-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 993,2 ha
- módulos fiscais
- 39,7 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 724,7 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 3.735 imóveis de Rio Grande, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (724,7 ha) é 27% menor que a área declarada no CAFIR (993,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2236876-0
- Código do imóvel no INCRA
- 8610220043918
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 993,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 39,7 (grande propriedade)O módulo fiscal de Rio Grande é 25 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 724,7 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2233
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR471 KM466 SENTIDO LAGOA MIRIMRio Grande (RS)
- Última atualização na Receita
- 17/10/2025
ITR de referência
R$ 3.650,25 a R$ 18.246,28 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Rio Grande, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.