Fazenda S?o Luiz
Imóvel rural em Alegrete (RS) com 473,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2240679-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 473,9 ha
- módulos fiscais
- 16,9 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 624,7 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 7.711 imóveis de Alegrete, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (624,7 ha) é 32% maior que a área declarada no CAFIR (473,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2240679-4
- Código do imóvel no INCRA
- 8640130258016
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 473,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 16,9 (grande propriedade)O módulo fiscal de Alegrete é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 624,7 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 37471
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA ALEGRETE - RINC?O DE S?O MIGUEL - KM 22Alegrete (RS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.061,54 a R$ 8.184,25 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Alegrete, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Alegrete com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SÃO LUIZ 1,0 km
- FAZENDA SANTANA 1,7 km
- POSTO SAO LUIZ 1,8 km
- POSTO SAO LUIZ B 2,0 km
- ENTRE RIOS 2,4 km
- CHAPADAO MAT. 26506 E 26508 2,4 km
- POSTO SAO LUIZ C 2,8 km
- ESTANCIA SAO LUCAS 3,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Alegrete
Imóveis ativos de Alegrete logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- INVERNADA GARUPA 476,0 ha
- SANTA CECILIA 475,2 ha
- SANTA CECILIA 475,2 ha
- VALE APRAZIVEL 475,0 ha
- CERRO DO TABULEIRO 473,8 ha
- FAZENDA INGA 473,2 ha
- MARAGATA 472,9 ha
- FAZENDA GUARITA 471,8 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Alegrete
Os 7.711 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Alegrete
78 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em RS
O de Alegrete é 28 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em RS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Rio Grande do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.