Matriculas 11.102 ; 18129
Imóvel rural em São Borja (RS) com 251,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2241027-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 251,0 ha
- módulos fiscais
- 12,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 387,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 89% dos 4.121 imóveis de São Borja, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (387,3 ha) é 54% maior que a área declarada no CAFIR (251,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2241027-9
- Código do imóvel no INCRA
- 8641020047822
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 251,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 12,6 (média propriedade)O módulo fiscal de São Borja é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 387,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 440,11102,11309,18129
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTIVA - PRIMEIRO DISTRITOSão Borja (RS)
- Última atualização na Receita
- 22/05/2026
ITR de referência
R$ 1.224,88 a R$ 3.652,05 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Borja, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
Área385,6 ha → 251,0 ha
- 06/2026
NomeFAZENDA SAO MIGUEL → MATRICULAS 11.102 ; 18129
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- RINCAO DA ESTIVA 2,0 km
- FAZENDA VIOLETA II - MAT 26685 2,5 km
- FAZENDA VIOLETA I MAT 26.684 2,9 km
- GRANJA SÃO MARCOS 2,9 km
- MATRICULA 17922 3,4 km
- ESTIVA GLEBA B 3,5 km
- GRANJA VIOLETA 3,5 km
- GRANJA SANTA SALETE 3,9 km
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- ESTANCIA SAO CIRO 253,8 ha
- SEM DENOMINACAO 253,5 ha
- FAZENDA SAO JOSE 252,2 ha
- FAZENDA DA PITANGUEIRA 250,9 ha
- FAZENDA DA PITANGUEIRA 250,9 ha
- FAZENDA MARAGATA - MAT 28505 249,9 ha
- FAZENDA JUQUERI 249,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.