Estabelecimento São João
Imóvel rural em Quaraí (RS) com 6,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2245233-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 6,9 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 86,6 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 17% dos 2.653 imóveis de Quaraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (86,6 ha) é 1.156% maior que a área declarada no CAFIR (6,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2245233-8
- Código do imóvel no INCRA
- 8640640117549
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 6,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Quaraí é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 86,6 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 308-R8; 485
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 293Quaraí (RS)
- Última atualização na Receita
- 26/05/2026
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 15,46 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Quaraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
Área3,2 ha → 6,9 ha
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- BOA VISTA 0,8 km
- ESTABELECIMENTO BOM SUCESSO 1,1 km
- BOM SUCESSO 1,1 km
- ESTABELECIMENTO BOA VISTA 1,7 km
- ESTABELECIMENTO DO SALSO 2,1 km
- ESTABELECIMENTO ANJO DA GUARDA 2,4 km
- SOLEDADE 2,6 km
- ESTANCIA DO AREAL 2,6 km
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- BOA VISTA 6,9 ha
- ESTABELECIMENTO CERRITO 6,9 ha
- CHACARA DA CASUARINA 6,9 ha
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- CHACARA BRANCA 6,7 ha
- REMANSO 6,7 ha
- MEIA AGUA FAIXA AZUL 6,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.