Estancia da Varzea
Imóvel rural em Pelotas (RS) com 2.172,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2247343-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 2.172,5 ha
- módulos fiscais
- 136 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 2.174,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 9.507 imóveis de Pelotas, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2247343-2
- Código do imóvel no INCRA
- 8600500246436
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 2.172,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 136 (grande propriedade)O módulo fiscal de Pelotas é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 2.174,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11664
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CONTAGEM TERCEIRO DISTRITOPelotas (RS)
- Última atualização na Receita
- 23/04/2026
ITR de referência
R$ 24.310,28 a R$ 104.280,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pelotas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área2.171,5 ha → 2.172,5 ha
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- ESTANCIA DA VARZEA 3,3 km
- SDE 3,5 km
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- GRANJA RECHSTEINER 4,9 km
- ESTANCIA DA GRACA 4,9 km
- FAZENDA PALMA E GALATEIA II 5,0 km
- GRANJA SANGA DOS TOUROS 5,0 km
- ESTANCIA SANGA DOS TOUROS 5,9 km
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- FAZENDA CORRIENTES 2.896,2 ha
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- RANCHO PIONEIRO 2.285,8 ha
- FAZENDA PALMA E GALATEIA II 1.985,6 ha
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- ESTÂNCIA DOS PRAZERES 1.642,9 ha
- FAZENDA COTOVELO 1.472,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.