Estância Sarandi e Paulista
Imóvel rural em Rio Grande (RS) com 715,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2247384-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 715,6 ha
- módulos fiscais
- 28,6 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.190,2 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 3.735 imóveis de Rio Grande, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.190,2 ha) é 66% maior que a área declarada no CAFIR (715,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2247384-0
- Código do imóvel no INCRA
- 8610220090754
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 715,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 28,6 (grande propriedade)O módulo fiscal de Rio Grande é 25 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.190,2 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 74.852
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 471 KM 452 DISTRITO DA QUINTARio Grande (RS)
- Última atualização na Receita
- 21/04/2026
ITR de referência
R$ 2.630,00 a R$ 13.146,43 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Rio Grande, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área1.188,9 ha → 715,6 ha
- 05/2026
NomeESTÂNCIA SARANDI → ESTÂNCIA SARANDI E PAULISTA
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- FAZENDA PAULISTA - MATRIC 14346 2,1 km
- CAMPOS DOS BRIZOLARA 3,9 km
- ZAMBRANO 2 4,4 km
- CAMPO ESTANCIA PAULISTA 5,0 km
- SITIO ONOFRE FONSECA 5,0 km
- ESTÂNCIA CALAFATE - GLEBA B 6,5 km
- ZAMBRANO N1 K1 6,7 km
- ESTANCIA PIA 7,2 km
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- GRANJA CERRITO 731,3 ha
- MATRÍCULAS 13.108 E 27.067 730,6 ha
- FAZENDA PAULISTA 727,1 ha
- GRANJA TAIM 716,6 ha
- FAZENDA LISCANO 712,7 ha
- G7 AGROPECUARIA 710,0 ha
- FAZENDA MATAO 698,4 ha
- FAZENDA DOIS PINHEIROS 696,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.