Fazenda da Chapada
Imóvel rural em Vacaria (RS) com 35,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2249475-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 35,5 ha
- módulos fiscais
- 1,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 29,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 59% dos 4.297 imóveis de Vacaria, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (29,2 ha) é 18% menor que a área declarada no CAFIR (35,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2249475-8
- Código do imóvel no INCRA
- 8740780100144
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 35,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Vacaria é 25 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 29,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- R 1 20976
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DA CHAPADAPRIMEIROVacaria (RS)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 151,23 a R$ 846,67 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Vacaria, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Vacaria com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA DA CHAPADA 0,5 km
- LAGOAO GRANJA PASSINHO FUNDO 0,6 km
- FAZENDA DA CHAPADA 0,7 km
- FAZENDA DA CHAPADA 0,8 km
- FAZENDA DA CHAPADA 1,1 km
- LAGOÃO-MAT:50.432/50.433 1,1 km
- FAZENDA D E D 1,2 km
- SITIO DO ALTO 1,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Vacaria
Imóveis ativos de Vacaria logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- ESTRELA 36,0 ha
- FAZENDA SAO JOAO 35,6 ha
- INVERNADA DA RAIA 35,6 ha
- FAZENDA DA ESTRELA 35,6 ha
- SITIO VARZEA DO SOCORRO 35,4 ha
- SOCORRO M-42.297 35,4 ha
- M 21073 LAGEADO BONITO 35,3 ha
- GRANJA MONTE CLARO 35,3 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Vacaria
Os 4.297 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Vacaria
86 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em RS
O de Vacaria é 25 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em RS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Rio Grande do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.