Fazenda do Marmeleiro
Imóvel rural em Vacaria (RS) com 100,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2249494-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 100,0 ha
- módulos fiscais
- 4,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 65,0 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 83% dos 4.297 imóveis de Vacaria, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (65,0 ha) é 35% menor que a área declarada no CAFIR (100,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2249494-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9501066806725
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 100,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Vacaria é 25 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 65,0 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3312
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA VELHA VACARIA - ANTONIO PRADOVacaria (RS)
- Última atualização na Receita
- 25/03/2026
ITR de referência
R$ 994,00 a R$ 5.565,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Vacaria, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 9501066806725
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Imóveis ativos de Vacaria com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA DA LAGOA 0,7 km
- FAZENDA DO MARMELEIRO-MAT:30.559 0,9 km
- MATRICULA 48.606 0,9 km
- FAZENDA DO MARMELEIRO 0,9 km
- FAZENDA DA BOA VISTA 1,1 km
- PEDRA BRANCA-MAT: 25.905 1,5 km
- CAPÃO DA LAGOA-MAT:19.290 E 27.275 1,6 km
- FAZENDA PEDRAS BRANCAS 1,7 km
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- FAZENDA CACHOEIRA 100,0 ha
- CAPAO DA DEPENDURA 99,8 ha
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- FAZENDA DO POSTO 99,7 ha
- SITIO DOS PINHEIROS 99,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.