Pular para o conteúdo
cafir.com.br
Imóvel rural em Bossoroca (RS)

Fazenda Sao Caetano - Sede

Ativo CIB 2255607-9 INCRA 8660160062389 Georreferenciado

Imóvel rural em Bossoroca (RS) com 2,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2255607-9.

Resumo do imóvel

área total declarada
2,0 ha
módulos fiscais
0,1
Minifúndio
área certificada no SIGEF
1.643,0 ha
8 parcelas
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 6% dos 3.476 imóveis de Bossoroca, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (1.643,0 ha) é 82.050% maior que a área declarada no CAFIR (2,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (8 parcelas). Coordenada central: -28.63112, -55.13747 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
2255607-9
Código do imóvel no INCRA
8660160062389
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
2,0 ha
Tamanho em módulos fiscais
0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Bossoroca é 20 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
1.643,0 ha em 8 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
7471
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
TIMBAUVAINTERIORBossoroca (RS)
Última atualização na Receita
13/04/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 10,00 a R$ 14,51 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Bossoroca, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 05/2026
    Área
    806,5 ha → 2,0 ha
  2. 05/2026
    Código INCRA
    vazio → 8660160062389
  3. 05/2026
    Nome
    FAZENDA SAO CAETANO → FAZENDA SAO CAETANO - SEDE
  4. 05/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Bossoroca com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis de tamanho parecido em Bossoroca

Imóveis ativos de Bossoroca logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Continue a consulta

Enviar pelo WhatsApp Ver no Google Maps

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.